برگه سبز تاسیسات مکانیکی و برق چیست؟ | راهنمای کامل اخذ و اهمیت آن‌ها در پروژه‌های ساختمانی

برگه تاسیسات مکانیکی و برق چیست؟

در پروژه‌های ساختمانی، یکی از اصلی‌ترین مدارکی که برای دریافت پروانه ساخت مورد نیاز است، برگه‌های چهارگانه نظام مهندسی هستند. در این میان، برگه تاسیسات مکانیکی و برگه تاسیسات برقی نقش مهمی در تضمین ایمنی، کارایی و استاندارد بودن سیستم‌های تاسیساتی ساختمان دارند. اما این برگه‌ها دقیقاً چه هستند، چه کسانی آن‌ها را صادر می‌کنند، و چرا اهمیت دارند؟ در ادامه به بررسی این موضوعات می‌پردازیم.

برگه سبز تاسیسات مکانیکی چیست؟

برگه سبز تاسیسات مکانیکی یا همان برگه مکانیک، سندی رسمی است که توسط مهندس ناظر مکانیک دارای صلاحیت از سازمان نظام مهندسی صادر می‌شود. این برگه به منزله تأییدیه طراحی و اجرای صحیح سیستم‌های مکانیکی در یک پروژه ساختمانی است.

وظایف مهندس مکانیک شامل موارد زیر است:

• طراحی و نظارت بر سیستم گرمایش و سرمایش (شوفاژ، چیلر، اسپیلت، پکیج و …)
• طراحی سیستم تهویه مطبوع و تهویه طبیعی
• بررسی و تأیید لوله‌کشی گاز، آب، فاضلاب و آتش‌نشانی
• کنترل پمپ‌ها، منابع انبساط و سیستم‌های مکانیکی مجتمع‌ها
• اخذ این برگه پیش‌نیاز دریافت پروانه ساخت برای پروژه‌هایی است که نیاز به تاسیسات مکانیکی دارند.

برگه تاسیسات برقی چیست؟

برگه تاسیسات برقی نیز مشابه برگه مکانیکی، سندی است که نشان‌دهنده طراحی و نظارت صحیح بر سیستم‌های الکتریکی ساختمان است. این برگه توسط مهندس ناظر برق با صلاحیت تأیید و صادر می‌شود.

موارد تحت پوشش برگه برق:

• طراحی و نظارت بر سیم‌کشی برق اصلی و فرعی
• کنترل تابلو برق‌ها، کلیدها و پریزها
• طراحی سیستم روشنایی داخلی و بیرونی
• طراحی سیستم برق اضطراری، آسانسور، آیفون، دوربین‌های مداربسته و …
• طراحی سیستم ارتینگ و همبندی
• طراحی اعلام و اطفای حریق برقی

مهندس برق با استفاده از نقشه‌ها و اطلاعات پروژه، میزان مصرف برق، سطح ایمنی و ظرفیت تجهیزات را بررسی و تأیید می‌کند.

اهمیت برگه‌های سبز تاسیساتی در ساختمان‌سازی

استفاده از مهندسان ناظر دارای صلاحیت و اخذ برگه‌های تأسیسات مکانیکی و برقی، مزایای زیادی دارد که هم برای مالک و سازنده و هم برای ایمنی عمومی جامعه ضروری است:

• رعایت اصول فنی و استانداردهای ملی
• جلوگیری از خطرات ناشی از اجرای غیراصولی تأسیسات (مثل نشت گاز، آتش‌سوزی یا برق‌گرفتگی)
• کاهش هزینه‌های نگهداری و تعمیرات در بلندمدت
• تسهیل در روند صدور پایان‌کار و پروانه بهره‌برداری
• افزایش ارزش ملک به دلیل کیفیت ساخت بهتر

چه زمانی به برگه‌های سبز مکانیکی و برقی نیاز داریم؟

در تمامی پروژه‌های ساختمانی شهری، از ساخت یک واحد مسکونی کوچک گرفته تا پروژه‌های بزرگ تجاری و صنعتی، اخذ این برگه‌ها الزامی است. حتی در بازسازی‌های اساسی که نیاز به تغییر در سیستم‌های تأسیساتی دارند، حضور مهندس ناظر و تأییدیه او لازم است.

برگه‌های تاسیسات مکانیکی و برقی از مهم‌ترین اجزای مدارک فنی پروژه‌های ساختمانی هستند که بدون آن‌ها امکان اخذ مجوز ساخت وجود ندارد. حضور ناظرین متخصص در این حوزه‌ها، تضمین‌کننده اجرای اصولی و ایمن تاسیسات ساختمان است. اگر در آستانه شروع یک پروژه ساختمانی هستید، حتماً مشاوره با کارشناسان این حوزه را در اولویت قرار دهید.

نویسنده: تیم محتوای هلدینگ ساختمانی پارسه

با بیش از 10 سال تجربه در طراحی، نظارت و خدمات مهندسی ساختمان در تهران و سایر شهرها.